二環東路兩側完成規劃沿線分為四段分別定位

　　在城市綜合體成為省城建設重點發展方向的今天，二環東路兩側地區在區域經濟發展中的格局也被重新定位，已經被確定為濟南市近期重點打造的城市綜合體項目之一。

　　為推進該地區的建設發展，濟南市規劃局組織開展了二環東路兩側規劃及城市設計編制，并于近日完成。按照規劃，該地區將形成“一帶、四段、五點、多片”的空間布局結構。

　　一帶指二環東路經濟、交通、景觀綜合發展帶;四段為零點立交至工業北路段為休閑居住區，工業北路至花園路段為教育科研區，花園路至解放路段為金融商務區，解放路至經十路段為商務生活區;五點指零點立交節點、全福立交節點、花園路節點、解放路節點、燕山立交節點;多片為包括商業商務、商住綜合、教育科研、生活居住、旅游服務等多種類型的若干功能片區。

　　不僅僅是交通大動脈還是高端服務業聚集的金街按照既定發展思路，二環東路兩側地區將打造成為城市“交通大動脈”、東部“景觀新走廊”、地區“發展隆起帶”和以商業金融、商務辦公、教育科研、生活居住為主導功能的高端型現代服務業聚集區。

　　2009年，二環東路“雙快”交通體系完成改造，這條串起十多條東西向馬路的主干道，是名副其實的交通大動脈。交通的改善也帶來了人流、物流的聚集，二環東路兩側開始成為投資興業的熱土。

　　比如，歷城區就在二環東路改造完成前后推出了周邊的46個地塊進行招商引資，總面積達6000多畝。該區在二環東路兩側同步實施了環境提升、景觀改造和城市開發綜合工程，擬把這條路打造成為發展隆起帶。

　　商家看好二環東路發展前景

　　對于二環東路的發展前景，眾多商家也紛紛看好。最近，二環東路與和平路交叉處的二汽改地塊掛牌出讓。據相關部門負責人介紹，樂購計劃在此開出二環東路上的第二家店。

　　這一地塊位于歷下區和平路北側，甸新東路東側，二環東路西側，分為兩幅地塊，分別為商業金融業用地和居住用地。 按照出讓要求，商業金融業用地規劃主體建筑高度控制在30米左右，居住用地則配建一處3班幼托和一處用地不少于300平方米的垃圾中轉設施。

　　“樂購之前已經看中這個地塊，經過多次協商，計劃在這里建樂購濟南旗艦店，這個地塊的規劃也很適合樂購的要求。”歷下區相關部門負責人表示，在同一條道路上相隔不遠開出兩家店，足可以看出商家對二環東路發展前景的樂觀態度。
   生活日報