智能建筑工程驗(yàn)收的基本條件及標(biāo)準(zhǔn)
本文敘述的智能建筑工程為安裝工程五大分部之一，即我們通俗說(shuō)的弱電工程。
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???? 為了確保竣工工程順利通過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到業(yè)主的基本使用功能，針對(duì)近期我公司在智能建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)所出現(xiàn)的問(wèn)題，現(xiàn)總結(jié)如下。
??? 1、技術(shù)資料要求：施工圖紙應(yīng)齊全，經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核簽章，深化設(shè)計(jì)圖紙須有原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)意見(jiàn)、簽章。涉及使用功能的變更應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可且經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章。智能建筑所完成項(xiàng)目須按分部工程進(jìn)行資料收集、整理。重點(diǎn)為施工單位自檢報(bào)告和需第三方檢測(cè)的合格檢測(cè)報(bào)告。
??? 2、竣工備案時(shí)的條件
????1）住宅工程：可視對(duì)講必須能夠正常使用（最低標(biāo)準(zhǔn)為線纜穿完、對(duì)講設(shè)備底座安裝完）；電話、網(wǎng)絡(luò)及電視線纜全部按圖紙施工完，各種弱電箱箱殼必須完善；箱內(nèi)路由器、分支器、交換機(jī)等物品可等用戶開(kāi)通服務(wù)時(shí)由弱電施工單位全部安裝到位，須有弱電施工單位及建設(shè)單位提供書(shū)面承若，確保能夠及時(shí)為用戶提供滿意服務(wù)。 水晶頭、F頭必須壓接到位，以確保弱電檢測(cè)的真實(shí)性。消防報(bào)警系統(tǒng)必須安裝完畢。
除電話系統(tǒng)外綜合布線、可視對(duì)講、有線電視系統(tǒng)必須在施工單位自測(cè)合格基礎(chǔ)上經(jīng)第三方檢測(cè)合格，并出具有效的檢測(cè)報(bào)告。
????2）公建：所有設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)必須按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容全部施工完，在施工單位自測(cè)合格基礎(chǔ)上經(jīng)第三方檢測(cè)合格，并出具有效的檢測(cè)報(bào)告。
????3）車庫(kù)：車庫(kù)竣工驗(yàn)收時(shí)，如果設(shè)計(jì)有停車場(chǎng)管理系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)須按設(shè)計(jì)施工完善。若設(shè)計(jì)沒(méi)有，建設(shè)單位必須出具書(shū)面承若，承若由物業(yè)公司接收前完善車庫(kù)智能管理系統(tǒng)。
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??????????????????????????????????????? 質(zhì)量處：鞏越、尹成忠?????