《濟南城市房地產業中長期發展規劃》日前通過專家評審，標志著國內首個城市房地產業中長期發展規劃研究框架體系基本建立。
按照濟南城市化進程的要求和居民居住質量提高的需要，房地產業增量市場發展還將持續相當長的時間，存量房地產市場也將日益興旺，今后１０余年將是濟南市房地產業快速發展的戰略調整期和重要戰略機遇期。
過去的宏觀調控往往為解決臨時性問題而提出，缺乏系統的制度建設和長遠的目標規劃。房地產業的關聯度高、帶動力強、貢獻性大，因此更需要對其進行整體的、綜合的、中長期的規劃、合理的政策設計和資源安排。
這份規劃確定了濟南市房地產發展的總體目標為以濟南中心城市住宅地產為基本、自住型地產為主導、經營性商用地產為特色、旅游及其他地產為補充，建立多元化、多層次的房地產產品供應體系與住房保障體系，并與濟南都市圈建設緊密結合，良性互動，打造現代化程度高、生態環境優美、文化魅力獨特的國內一流的泉城詩意棲居和安居之城、商務旺地、旅游中心地與文化創意園地。
規劃內容主要依據《濟南城市總體規劃（２００６－２０２０）》，結合濟南城市發展實際，融合節地暢通城市發展模式、ＣＳＩ住宅產業化發展、保障性住房需求，詳細論述了濟南城市房地產業中長期（２０１０－２０２０）發展戰略，對濟南未來房地產開發區域布局進行分析，提出濟南市中心城泉城特色風貌區、奧體文博片區、小清河濱河新區、西客站片區、長 清大學城片區等重點片區未來地產開發策略和保障措施。
參與評審的專家認為，這份規劃成果具有多項理論創新和實踐創新，在城市房地產業中長期發展規劃領域處于領先水平。
